9割は損をする新築一戸建ての購入

こんにちは、仲介手数料無料のゼロ家・セロベストを運営しております㈱AQUWAの岡田です。衝撃的なキャッチコピーでお騒がせし申し訳ございません。実際は9割以上の方が損をしているのが現状だと思います。損をする?ハイ、勿論お金の話です。気にいった物件があって不動産会社に案内をして貰い申込した時に資金計画の説明の時に仲介手数料を含め諸費用がいくら必要かを知ります。仲介手数料ってこんなに必要なの?って。不動産会社には宅建業業者が受け取ることの出来る報酬額票が掲示されています。こちらには受け取ることの出来る上限額(料率)が示されており一般的には、この上限額での仲介手数料を採用している不動産会社が大半でして当社を含め報酬額を無料や値引きをするところは関西でもまだまだ少なく全体のわずか1パーセントにも満たないのが現状です。仲介手数料の上限額とは一般的な速算式の 【物件価格×3%₊6万円】+消費税 で計算しますが、物件案内時に「この物件は仲介手数料〇〇円必要です。こちらの物件は〇〇円必要です」といちいち説明することは殆どありません。実際に申込時に細かな仲介手数料を含めた諸費用金額の説明を受けます。残念な事に、この時点では、もう仲介手数料の値引きや節約は出来なくなります。会社によって仲介手数料料率が上限枠内で決めているからです。ですので担当スタッフに値引き交渉をしたとしても良い顔をしてくれませんしお客様によって割引したり無料にしたりすると会社の組織的にうまく統制取れなくなってしまいます。これは当然のことです。又営業スタッフも売り上げや実績で生計を立てているのは言うまでもありません。3000万円の新築戸建てに要する仲介手数料は約100万円です。(法律上限額)同じ物件を購入するにも、どこの不動産会社にお願いするかで100万円を払うか・減額なるか・無料になるかで節約できる出来ないが決まります。物件価格が上がれば更に高額になります。仲介手数料無料や値引きをしているからそれがキャッチコピーになるだけで「当社の仲介手数料は法律の上限額で設定しています」とキャッチコピーにしている不動産会社は勿論ありません。この100万円を節約できるかどうかは仲介手数料無料や値引きをしている不動産会社があることを知っているか知らないかだけで、後はその不動産会社に任せるだけで仲介手数料の節約が実現します。

ゼロ家
同じ物件でもお願いする不動産会社によって諸費用が全く異なります。これ事実です。
ヤマダさん
同じ物件を買うにもお願いする不動産仲介会社によってトータルの購入金額が違うんだったら安く買える一番節約できるところで買いたいのが主婦の本音やで~
仲介手数料無料で注意する点
仲介手数料が安くなったり無料になってもサービス面で落ちてしまえば元も子もありません。「安かろう悪かろう」状態です。新築一戸建て購入には様々な諸費用がかかります。極端な話、仲介手数料が安くなった分、その他の費用が高くなったり追加で何かあったら意味がありません。当社では仲介手数料を含めた新築一戸建て購入に必要な費用を抑えることが目的です。サービス面でも手を抜いたり我慢して頂いたりすることは一切ございません。他よりサービスが向上しても落ちることはありません。
ゼロ家
安くてサービス面でも満足いく不動産会社を選んで下さい。それが一番のポイントです♪
仲介手数料無料会社の特徴
関東では増えてきましたが、まだまだ関西では少なく全体の1%もありません。大手はなかなか参入していません。買主様からの仲介手数料を安くしたり無料にしたりしている分、売主様からその分を上乗せして頂く事は勿論出来ませんので通常の不動産会社よりは経費削減を迫れます。一般的な不動産会社はスーモ・アットホーム・ホームズなどの大手不動産ポータルサイトに広告費を投じ物件広告を出し集客を行います。お客様が物件を探す場合もこれらのポータルを利用する方が非常に多く掲載している不動産会社にそのまま問合せをします。割引会社はこのポータルサイトには殆ど広告を出さず(出せず)、自社のHP・ブログ・コチコミ・紹介で集客を行っているのが実情でその為、仲介手数料が無料になる会社を知るにはネットで【仲介手数料無料】とか【仲介手数料値引き】などで検索するしか知りえないのが現状です。
ゼロ家
当店も殆どがお客様からの紹介のお客様です。紹介いただく事は営業やってて一番嬉しい事です♪
お気軽にお問合せ下さい。
勿論、当社では新築一戸建て専門で仲介手数料最大無料で節約できます。ゼロ家の新築一戸建て検索サイトに掲載している物件は全て仲介手数料割引対象物件です。掲載していない物件・エリア外の新築戸建・ご自身で自由にネットや広告で探された物件でも当社で仲介手数料の無料見積もりを行っています。これは簡単にラインで物件情報を話して頂くだけで聞く事が出来ます。ラインだと個人情報の入力がありませんので凄く好評ですのでお気軽に「聞いて見て下さい」。LINEお友達追加(※通常のラインと違い、ライン@を利用していますので電話機能はありません。友達追加後に何かコメントを頂けないと、こちらでは友達追加にはなりませんのでご注意下さい。
凄く大事な事
既に他で申込された後に当社を知りご相談を受ける機会があります。「何とかそちらで仲介できませんか?」と。残酷ですが、このケースではもう手遅れです。同じ物件で仲介手数料が無料になれば誰もが安く購入できる方を選択するのは当然のことですが、モラル的にお答えすることが出来ません。申込をしていなくても商談したり物件の価格交渉などに入ってしまっている段階でも難しくなるケースがございますのでご不安な方はお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守で相談承ります。確実に賢く仲介手数料を節約する方法は、問合せの段階(最初)から仲介手数料を節約できる不動産会社にお願いすることです。

ゼロ家
些細な事でも、お気軽にお問合せ下さいね♪
ゼロ家
当ホームページに掲載されていない物件でもネットやオープンハウス・チラシなどで気になる物件がありましたら当社で仲介手数料無料に出来るかをお調べさせて頂きます♪ ※ラインで聞く方法はコチラをクリック
当社なら仲介手数料が安くなったり無料になっても全ての業務に手を抜く事無く仲介業務を行います。安かろう悪かろうでは困りますもんね♪お気軽にお問合せ下さいね♪